대명 자이꼼꼼하게 살펴두기

100% 관람 예약제 ​​대명동 자이그랜드시티는 대구 선 반고개역과선 남산역의 더블 역세권에 버스 노선이 많은 대중교통 중심 지역입니다. ​대구권 광역철도와도 가까워 대구시내외 어디든 이동하기 좋은 위치라는 점은 장점이지요. ​인프라의 끝판왕!​홈플러스 ,두류공원,성당시장 바로 앞이라 장보기도 좋고 산책하기도 좋지요.

판상형

- 판상형 -

​교육환경도 잘 갖춰져 있으며, 단지 바로 앞에 성남초가 자리하고 있으며, 경상중,대구고,달성고를 비롯해 대구대명캠퍼스대구교육대,영남대 의과대학,계명대학교 대명캠퍼스도 인근에 있습니다. ㄷ자형 주방현관창고 등 특화설계를 선보입니다. 전국 분양소식을 알려주는 분양남최부장입니다.

​집은 넓은수록 좋은것은 사실이지만 신축 아파트 분양가격이 많이 상승하다보니 처음부터 중형, 대형을 구매하기 어려운 사람들이 많습니다. ​자이 브랜드에 희소가치 있는 2천세대급 단지규모로 공급되는 아파트이니 향후 우수한 가치를 인정받을 수 있을것이라 생각됩니다. ​먼저, 대략적인 대명자이 그랜드시티 분양가 및 조건에 대해 알아보겠습니다.

지난해 청약홈과 부동산R114의 자료를 보면 수도권으로 공급된 2천가구이상의 신축아파트 7곳중 6곳에서 1순위 마감에 성공했으며, 청약 경쟁률또한 치열해 지금과같은 침체기 일수록 더욱 빛을 발하는 것을 확인할수 있습니다. 공급평형은 전용면적 46㎡, 59㎡의 소형과 70㎡과 국민평형의 84㎡가 포함된 중소형의 비율이 높고 101㎡의 대형면적까지 다양하게 구성되었으며, 내부구조에 따라 총 8개의 타입으로 세분되 수분양자들의 선택의폭을 더욱 넓혔습니다. 여기에 더해 재개발 지구내로 함께 계획된 약 7천여㎡의 두류공원을 내집앞마당처럼 누릴수 있는점은 당 사업지가 가진 최대 장점이 아닐까 싶은데요.

​​​대구는 20 2만1059가구가 공유된 후 ​2021년까지 매년 2만 가구 넘은 물건이 ​신규 분양시장에 쏟아졌지만 ​전년 888가구만 조달된 데 이어 ​올해도 1만 가구를 밑돌 것으로 예상되고 있는데요. 대구 대명자이 대명동 모델하우스 분양가대구 대명자이 대명동 모델하우스 분양가​대구 대명자이 대명동 모델하우스 분양가대구 대명자이 대명동 모델하우스 분양가​​​​사업개요​미분양 무덤으로 불리는 대구부터 미분양 아파트가​ 줄어들고 있다고하는 것으로 등장했어용. ​​​​​​마치며,,,​이처럼 대명자이 그랜드시티 당 사이트는 ​편리한 주거 인프라와 교통환흐름 그리고 교육요건까지​전체 마련하고 있고,​​​ 5천여 평이 넘는 조경 또한 ​우수한 커뮤니티시설 까지 겸비하고 있는데요.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

​아래 내용들 참고하시고 궁금하신부분은 연락주세요!!​. ​좋은 동호수 선택하실 수 있게 최대한 도움을 드리도록 하겠습니다.​일반적으로는 A타입을 더 흔하게 볼 수 있으나 대구 대명자이 아파트 일반분양분은 B타입의 세대수가 더 많이 준비되어 있습니다.

이로써 일반화된 아파트 구성에서 벗어나 개성 있는 인테리어로 연출하기 용이하며 극대화된 개방감까지 경험할 수 있습니다. 견본주택은 현재 달서구 두류동에 개관하여 운영 중입니다.홈플러스와 신세계백화점, 현대백화점 및 동아백화점 등의 대형 쇼핑시설들을 비롯하여 서문시장, 성당시장과 같은 재래시장들도 가까이 자리하였습니다.

​​커뮤니티 시설로는 102동 ~ 104동 데크층에 마련될 골프연습장, GX 룸, 사우나, 스크린골프, 자이안라운지, 피트니스클럽, 작은 도서관, 스터디룸, 독서실 등을 계획하여 일상의 다채로운 특권을 누릴 수 있으며 그 외 각종 부가 서비스를 비롯하여 생활문화 콘텐츠 모바일 앱으로 보다 편리하게 이용 가능한 클럽자이안을 제공합니다. ​​신축 아파트 대명동 자이는 전 세대 남향 위주의 단지 배치를 통하여 채광과 통풍 효율을 높였으며 단지 면적의 약 23. ​더불어 유럽산 포셀린 타일 아트월과 주방 벽면, 엔지니어드스톤 주방 상판 등 고급 자재도 무상으로 제공되는 혜택도 누릴 수 있습니다.

도심 인프라를 이용하고 지하철과 초등학교가 곁에 위치한 신축이라는 점을 감안하여 보면 좋겠습니다. 달구벌대로 주변은 편의시설이 풍부하고 교통 환경이 우수하여 기존에서 선호도가 높았고요. 풍부한 생활 인프라를 자랑하며 나가면 필요한 소비생활을 할 수 있어 좋은데 재래시장부터 대형 쇼핑몰까지 여러 판매시설과 가깝습니다.

대명 자이은 이렇듯 대구 대명자이그랜드시티 APT는 메이저 브랜드에 걸맞은 상품성이 돋보이는데요. 한편 자녀 교육에 안성맞춤인 대표적인 학세권 입지이기도 합니다. 성남초등학교는 대구 대명자이그랜드시티 단지 바로 앞이며 경상중, 대구고, 달성고도 인근이라 통학 환경이 우수합니다.

대명 자이의 여기에 가까운 거리에 선인 반고개역과 선인 남산역이 자리하고 있는 더블역세권에 자리하고 있어 출퇴근이 용이합니다. 해당 사업지는 대규광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 자리하고 있습니다. 해당 사업지는 2천 세대가 넘어가는 상품으로 관리비 절감과 주거 인프라가 신속하게 자리하고 개선된다는 장점이 있습니다.

전시관

​근생 출입구와 아파트 출입구를 엄격히 분리하며 스쿨버스존을 마련하여 안전한 차량 승하차 환경이 갖추어져 있습니다. 5m 폭의 대로가 직결되어 도심 중심으로 이동성이 뛰어납니다. 많은 미분양 물량이 산재되어 있어 수요자들은 여러 요소들을 꼼꼼하게 따지며 신중하게 똘똘한 한 채를 가려내고 있습니다.

​대구 달구벌대로를 따라 이어지는 풍부한 남구 인프라를 대구 대명자이는 모두 확보한 만큼 우수한 정주 환경을 갖추고 있습니다. 수요자의 니즈를 충분히 반영하여 다양한 면적형과 판상형과 타워형 등 각기 다른 평면설계가 적용되므로 만족도 높은 주거지 선택이 가능합니다. ​특히 소인 가구를 타겟으로 한 59㎡, 84㎡가 전체 약 70%를 차지할 정도로 비중이 높아 더욱 많은 수요가 이어지겠습니다.

​대단지일수록 한 가구에서 부담하는 공용관리비와 인건비가 줄어들기 때문에 관리비부담이 저렴한 것이 장점입니다. 재건축, 재개발 등의 활발한 정비사업으로 브랜드 주거 타운이 형성됩니다. ​지역 개발호재로는 달구벌대로를 중심으로 교통, 편의시설 등의 정주여건이 개선됩니다.

내부에는 화이트와 그레이 컬러를 적절히 배합해 밝고도 깔끔하다는 느낌을 잘 표현했어요. 무엇보다 현장 바로 옆에 1,929평 규모의 공원이 조성될 계획이기에 여가와 휴식을 누릴 것입니다. 오늘은 이러한 수요에 부합하는 대명자이그랜드시티를 살펴보겠습니다.

대명 자이는 또한, 홈플러스, 현대백화점, 성당시장, 이월드, 대구문화예술회관 등 다양한 상업 및 문화 시설도 가까이 있어 생활 편의성을 극대화합니다​. 또한, 단지 주변에는 달구벌대로와 성당로, 앞산순환대로 등 주요 도로가 인접해 있어 차량 이동 역시 용이합니다. 넓은 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들이 단지 내에서 모든 편의시설을 누릴 수 있습니다.

대명 자이체크하는 시간입니다

​동배치도 11자 형태로 깔끔하게 배치되어 있어 정돈된 느낌이 드는 아파트 입니다. ​대략적으로는 59타입 3억중후반, 84타입 5억초중반대 입니다. ​2026년 4월 입주시까지 계약금 5% 투입 조건 입니다.

대명 자이으로 2천세대 대단지의 위엄 대명자이그랜드시티 보기. 그랜드시티 공사현장 , 뒤로 kcc두류대명자이는 아직 기초나 바닥 지하 공사중 인지 휀스위로를 건물이 안보입니다. 대명동 계대 가까운 쪽으로 원룸등 신축 공사나 리모델링 건물이 지금 시기에도 이뤄지는 곳이 보이고 , 폐가와 같이 남은 집도 보입니다.

채광과 통풍, 시야 확보 등을 고려하여 통경축을 확보하는 단지 설계와일부 동에는 LED 경관 조명, 옥탑에는 특화설계되어 대형 장식물이 옥상에 들어서 그 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것입니다. ​최소 46 소형타입부터 중대형 평형까지 소비자의 니즈에 맞게 선택할 수 있습니다. ​평당 1585만원의 저렴한 아파트로 가격 경쟁력에서는 현재 최고의 아파트입니다.

대명 자이꼼꼼하게 살펴두기

대명 자이는 주택 시장의 상황이 어려워지면서 먼저 분양받은 계약자보다 추후에 분양을 받는 사람들의 조건이 더 좋아지는 불합리한 경우가 생기는데요. 현재 합리적인 조건으로 부담을 없애서 진입장벽을 낮췄습니다. 각 공간의 폭이 넓어서 가구를 배치하기에 편하겠네요.

대구 아파트 오피스텔 분양권 전문오소장입니다~. ​46A타입은 294,000,000~312,000,00046B타입은 289,000,000~308,000,00059A타입은 370,000,000~398,000,00059B타입은 366,000,000~394,000,00070타입은 442,000,000~477,000,00084A타입은 524,000,000~565,000,00084B타입은 519,000,000~558,000,000101타입은 650,000,000~699,000,000입니다. ​아파트 총 2,023세대 중 일반분양은46A타입 176세대46B타입 30세대59A타입 543세대59B타입 71세대70타입 157세대84A타입 213세대84B타입 254세대101타입 57세대로일반분양 1,501세대입니다.

공동주택에 할당된 주차대수를 2,797대로 계획하여 세대당 1. 17%에 달하는 공간을 조경에 할애했다는 점도 매력적입니다. 반고개역과 남산역 모두 걸어서 이용 가능해 대중교통 접근성이 좋으며 출퇴근 시간을 단축하는 데도 유리합니다.

대명 자이는 지하철은 반고개역, 남산역을 이용 하며,단지내 버스정류장이 가까워서 교통수단이 편리 하답니다. 26년 4월 부터 입주 하는 아파트라서아직 까지는 공사중이며 정도 아파트가 올라가는 중 입니다. 대명동자이 특별한 6가지 무상혜택이 제공 되는데요참고 하셔도 좋을것 같습니다.

대명 자이는 먼저 유치원 부지 확보와 국공립 어린이집을 준비하는 등 신혼부부에게는 보육 걱정을 덜었고요. ​차량을 통해 성당로로 시내 전역까지 움직일 대구벌대로 진출입도 원활합니다. ​매머드급 대단지인만큼 알찬 구성의 커뮤니티도 준비됩니다.

​​​위치는 대구 남구 대명동 2301-2번지 일원에 주소를 두고 있는데요. ​​2,023세대 대단지 브랜드 아파트 자이 단일 브랜드, 관리비 절감의 혜택도 누릴 수 있습니다. ​대명자이 모델하우스 가보고 깜짝 놀랐는데요.

입지안내

​하지만 이번 주말에 가계약금만 걸고 본 계약을 미루던악성 물건 몇 개를 회사에서 푼다고 소식을 들었다. ​학교는 도보 1분 거리에 성남초등학교가 있어 아이 키우기에 좋다. ​그리고 25평과 34평 모두 뭔가 조금씩 맘에 들지 않아서(예를 들어 B 타입 밖에 남아있지 않았다든지 등)결국에는 매수를 하지 않았었는데​부적격으로 인해 나온 딱 하나의 25평 A 타입 중층 매물을담당 소장님 덕분에 운 좋게 얻을 수가 있어서고민하지 않고 매수하게 되었다.

대명동 자이의 전용 59㎡에는 3억 원대, 84㎡에는 5억 원대의 가격이 책정되었는데요. 가파른 분양가 상승세가 지속되자 수요자들의 시선이 합리적 공급가를 내세운 단지들로 쏠리는 추세입니다. 이번에 일반분양으로 공급되는 물량은 1,501세대입니다.

여기에다 5천 평이 넘는 조경으로 조망감을 높이고 있습니다. ​대명자이 그랜드시티는 13%대의 건폐율에서 알 수 있듯 충분한 동 간 이격을 확보해 채광 간섭이 적을 듯 보이는데요. 여기에다 권역 내 손꼽히는 랜드마크급 브랜드 대단지라는 메리트까지 부각되는 중이라 살펴보시면 좋겠습니다.

대명 자이의 안방으로 진입하는 별도 베타룸이 있어 업무용이나 서재로 활용하는 것도 가능합니다. 커뮤니티에는 스크린 골프장부터 피트니스 클럽, 사우나 등이 있습니다. 성당로나 3차 순환로로 들어가야 하는 상황이라면 3분 내로 이동할 수 있어 도로망이 훌륭한 편에 속합니다.

모델하우스는 사전예약제로 운영 중이며 내부 관람 및 기타 사항은 상기 등록 폼을 통해 신청하시거나 아래 홍보관 대표번호로 하시기 바랍니다.​​아파트 매매가 상승으로 8월 수도권 주택사업경기 전망 지수는 전월 대비 큰 폭으로 상승하였으며 그동안 장기 침체 국면이 이어졌던 대구지역의 전망 지수가 지난달 대비 23. 브랜드와 고객만족, 디자인 등 대한민국 주거문화를 선도하는 자이 브랜드 단지가 대구광역시 남구 대명동 일대 공급됩니다.

평형

​또한 대명동자이에는 다양한 편의사항이 적용되어 있습니다. 좀더 자세한 사항은 저희 금땅공인중개사 사무소로 연락주시면 특별추가혜택과 기타 자세한 사항을 알려드리겠습니다.그때가된다면 지금의 분양가는 더욱 낮게 느껴질 것입니다.

대명 자이과 세대수가 많은 대형 아파트의 경우 경기가 위축되었다 하더라도 하방경직성의 특징으로 가격이 쉽게 내려가지 않는 장점이 있습니다. ​메인은 단연 자녀와 함께 거주하는 부부를 타깃으로 하고 있는데요. ​기본적으로 2천세대 이상이 공급되기 때문에 국공립어린이집이 단지내 들어와 슬세권의 장점을 갖춥니다.

GDR 10개의 골프연습장, 피트니스, GX룸, 스크린골프, 자이안라운지, 사우나, 독서실, 작은도서관, 스터디룸, 어린이집, 경로당 등으로 일상에 즐거움과 휴식을 누릴 수 있겠습니다. 국평으로 선호도가 높은 이유는 넉넉한 면적으로 자녀방을 꾸미고도 공간이 여유롭기때문인데요. 최근 트렌드는 도심속에서도 쾌적한 자연환경이 선호되고 있는데, 두류공원을 가까이에서 거닐 수 있으며 달구벌대로를 통해서 출퇴근이 편리한 대명자이 아파트가 주목받고 있어 소개합니다.

6m의 거실 공간을 확보하며 다이닝 공간 옆으로 대형 팬트리가 제공됩니다. ​본 단지는 조명면적을 무려 5,083평이나 확보한 특화단지로 포레엘리시안, 엘리시안워터 등 자이만의 차별화된 조경 시설이 곳곳에 배치됩니다. 비중이 높은 전용 59㎡A타입은 3Bay 판상형으로 공간을 효율적으로 구획하여 침실 3곳과 폭 3.

대구 남구 대명자이 그랜드시티는 평당 1,500만원으로 가격 매리트 있습니다. ​25평 3억대, 34평 5억 초반에 발코니 확장비 무상 옵션에 중도금 이자도 없습니다. 동,호수 선착순 지정 중이며,로얄층 확보는 대표번호 전화 주시면 안내드립니다.

공급가

- 공급가 -

상세 조건은 개관중인 견본주택에서 확인해보시기 바랍니다.그렇다보니 황금입지 여건에 학세권을 빼놓을 수 없으므로 최근 분양 중인 단지들은 학군 여부가 큰 영향을 끼치고 있습니다. 대명 자이는 신축아파트에 걸맞도록 편의성과 안전성을 갖춘 시스템들을 적용합니다.

​모델하우스에서 직접 확인해보시고 판단해보시길 바라겠습니다. ​품격을 높이는 단지 외관 설계로 역동적인 느낌을 가질 수 있는 다채로운 입면 디자인이 적용되었습니다. ⊙ 성남초, 경상중학교, 대구고등학교, 교육대학교 등 안심하고 아이들이 키우기 좋은 교육환경을 가졌습니다.

​갈수록 숲세권을 찾는 분이 늘어나고 있는데요. 72%이고 주차장을 지하로 설계해서 공원형 단지를 이룹니다. ​계약금 5%로 입주까지 추가 자금이 필요 없고 입주 전에 전매도 가능해서 유리하니 해당 내용을 현장 확인과 함께 살펴보시길 바랍니다.

대명 자이살펴보겠습니다

평형대는 다양한 수요에 맞게 여러 옵션이 제공되며, 내부 설계는 실거주자의 편의를 최대한 반영해 효율적으로 설계되었습니다. 대명동 자이 모델하우스는 사전예약제로 운영 됩니다.​각 세대는 채광과 통풍을 최대한 고려한 배치로 설계되었으며, 동간 거리가 넓어 사생활 보호와 함께 쾌적한 생활을 보장합니다.

아울러 아파트 규모가 커질수록 관리비가 저렴해지는 이점을 가지는데요. 식당이 ㄷ자형으로 꾸려져 가사 활동 동선에 용이할 것입니다. 재건축 및 재개발 등의 정비사업이 다수 추진되므로 완공 시 대규모 브랜드 주거단지를 구축할 것으로 전망됩니다.

먼저 해당 사업지 위치는 대구광역시 남구 대명 3동 2301-2번지 일원으로 뉴타운 재개발 구역 일대 입니다. 상당 부지를 녹지 조성에 활용하고 차 없는 지상공간으로 꾸려 특색 있는 스페이스가 조성됩니다. 판상형과 타워형으로 고루 구성되어 A,B타입 스타일을 선보였으며 ㄱ자, ㄷ자형 주방 및 현관 창고 등 여러 특화된 설계를 자랑합니다.

달구벌대로와 신천대로, 앞산순환도로등 권역내 주요도로와 5번, 25번, 30번국도, 중부내륙고속도로와 경부고속도로, 새만금포항고속도로등 인접한신도시를 포함 전국으로 뻗어나갈수 있는 광역교통망도 잘 갖추고 있다고 판단되네요. 대명자이그랜드시티의 교통여건부터 살펴보면, 대구선의 남산역과 선의 반고개역을 충분히 도보로 이동할수 있는 위치에 자리잡았으며, 선으로의 환승도 수월해 도심곳곳으로 빠른 이동이 가능해 직주근접과 정주여건도 안정적으로 확보하게 되고요. 전반적으로 집값이 큰폭의 상승세를 기록하면서 주거비에 대한 부담이 커진 상황에 전용면적 59㎡ 3억원, 국평인 84㎡는 5억원대의 합리적인 가격으로 주변의 시세와 비교해 합리적인 공급가액이 큰 역할을 한것으로 보여지네요.

대명 자이도 신축 APT는 구축과 비교했을 때 수납에 용이한 부분이 있고 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다는 장점이 있어서 현재 많이들 찾고 있는데요. 정비사업이 시작되어서 정주여건 개선이 있으니 호재라고 할 수 있습니다. 이제 대명동 자이 그랜드시티 상품성을 살펴 볼 차례입니다.

장단점

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대부분 남동과 남서이며 지상은주차 공간 대신 테마시설과 산책로가조성됩니다. ​실시간으로 에너지 사용량을 확인해 주는스마트 검침, 스마트 패스, 차세대 실내환기 시스템이 장착되며 방마다 온도제어도 가능합니다. 성당시장에서 장을 볼 수있으며 현대백화점, 서문시장, 홈플러스동아백화점이 가깝습니다.

자녀의 도보 안심통학이 가능한 환경이며 주출입구 기준 200미터는 상대보호구역으로 지정돼 유해시설도 차단되겠습니다. 84㎡ A,B타입은 4BAY 판상형이고 워크인 대형 현관창고를 통한 유모차나 자전거 및 캠핑용품 등 짐보관이 수월할 텐데요. 사이트는 대구광역시 남구 대명3동 일대이고, 뉴타운 재개발사업으로 건립되는데요.

​대명자이지하철역은 반고개역을 이용하실수가 있는데요반고개역은 도보로 15분 이상주변으로 버스정류장이 있어 버스만 10대 이상 운행 중 입니다. ​대명자이그랜드시티19평,25평,29평,34평,42평다양한 평수가 있는게 큰 장점 입니다. 계약금 500만원으로 입주시기 까지 들어가는 비용이 없으며초기 부다금이 적어서 큰 인기가 있는 자이 아파트 입니다.

공항은 물론이고 검단, 염산, 서대구, 성서, 비철금속 산단과 이시아폴리스까지 출퇴근하기 좋은 직주 근접성도 가졌습니다. 좋은 인프라는 번잡한 도시 환경으로 이어지기에 주변 생태, 녹지 여부가 중요한데요. 한 개 정거장만 지나도 선으로 갈아탈 수 있으며 KTX와 SRT 철도역에 빠르게 도달합니다.

커뮤니티 시설로는 사우나와 골프연습장 및 피트니스 등 가장 입주자들이 자주 찾게 되는 시설로 채워집니다. 점점 1~2인 가구가 늘어나는 상황이라 매우 적합한 구조가 될 듯하고요. 거주하기 편하고 교통편이 우수하여 자차가 없더라도 여러 지역으로 출퇴근 하실 수 있고요.

34평 국민평형기준으로 5중반 인데교통편의시설 도시철도 인접 그리고타 행정구역인 달서구가 서향으로 두류동인접하며서구 의 내당동 그리고 중구대신동 까지 이동이 자유로우므로 이정도의 토지입지인데​지금 대명자이그랜드시티 에서는현재 분양권전매제한 무색하게 분양권 P 형성이 되어지고있습니다. 입지 및 주거환경을 살펴보겠습니다 ​우선 교통편의시설로 해당 사업지방향위로대구지하철 도시철도의 두류역과 반고개역등으로 더블역세권이며​문양역부터 청라언덕역 선 환승과 영남대역 까지 이동이편리합니다 ​아래 남향의 대구역선 으로는현충로역 안지랑역 등을 이용하며. 개발호재 교통편은 선 엑스코선 수혜를 받을수가있으며​서대구역 개통예정일은 12월달로 다가올 교통편의및 대구산업선 예타통과를 앞두고있습니다 ​산업단지로는 염색산업단지와제3일반산업단지 서대구일반산업단지 등이있으며.

세대수

대명 자이으로 침실1에 화장대, 드레스룸이 형성되고 현관 옆 창고룸이 있어 큰 짐을 보관하기 편합니다. 46B형은 타워형으로 침실1와 2가 독립적인 구조입니다. 야외 갤러리를 연상하는 멋스러운 명품 조경이 5083평에 있어 단지의 고급미를 돋보이게 합니다.

​총 2,023세대 중 1,501세대가 일반분양으로 진행되는데요. 또 이월드도 가까워 다채로운 이벤트와 행사를 즐기기에도 적합합니다. 서울을 비롯한 수도권과 전국 집값 상승세가 유지되면서 대구의 부동산 시장도 다시 활력을 찾은 듯 보입니다.

아울러 독서실과 작은도서관, 카페테리아, 스터디룸 같은 학업과 주민 간 소통의 장소까지 알차게 챙겼답니다. 이러한 내용 꼼꼼하게 확인하시고임장을 통해 가치 파악 후 결정하길 바랍니다.먼저 신세계백화점과 홈플러스, 현대백화점, 서문시장과 가까운 거리에 있었습니다.

28 자유 광장과 워터파크가 서쪽에 있어서 남녀노소 즐길 만한 액티비티 시설이 들어섰습니다. 단지에서 4개 정차역을 지나는 곳에 대구권 광역철도가 건설 중이며 올해 연말에 개통될 예정입니다. 오래전 지어진 동네 단위의 노후 주택 밀집 지역에 신축 아파트를 건립하고요.

세대수

​​브랜드, 고객만족, 디자인 동시 석권을 한 대한민국 주거문화를 선도하는 GS건설 자이가 공급하는 대명동 자이는 대구광역시 남구 대명 3동 2301-2번지 일원에 공급합니다. ​​주택형은 전용면적 기준 26 ~ 101제곱미터로 중소형은 물론 희소가치 높은 대형 평형까지 아우르는 다양한 주택 평면을 제공합니다. 계약금을 5%로 낮추고 입주 시까지 추가 자금 부담이 없는 것이 특징이며 계약조건 안심 보장제를 적용합니다.

​59A는 판상형으로 거실부터 주방까지 통풍이 잘 되며 3개의 방이 제공되고 주방에 펜트리가 마련되어 물건 수납이 용이합니다. ​더불어 대구 대명동 자이 그랜드시티는 대구 선 반고객역과 선 남산역이 지나는 더블 역세권 입지도 갖췄는데요. 대단지 프리미엄과 함께 탄탄한 정주여건을 누릴 수 있는 대표 단지가 될 것으로 판단되오니 현명한 선택하시기 바랍니다.

대명 자이의 그와 동시에 각 유닛은 공통 사항으로 다용도실과 부엌과 연계하여 편한 가사 동선을 구현한다고 하는데요. 아울러 발코니 확장을 채택하신다면 인테리어 업그레이드와 함께 빌트인 가전이 준비되며 유리 난간으로서 시야 막히는 곳 없이 경치를 관망할 수가 있습니다. 이번 현장에서 자차를 타고 이동하실 분들께서는 가까운 곳에 신천대로나 달구벌대로, 앞산 순환도로 등으로 이어질 텐데요.

​​이 같은 흐름 속에서 2024년 대표아파트 종합대상에 선정된 2023가구 대단지로 조성되는 대명자이그랜드시티가 잔여세대에 대한 선착순 공급이 진행 중이라 하여 미리 만나보는 시간을 갖도록 하겠습니다. ​​세대 평면 내부는 판상형과 타워형 혼합 구조를 보이며 각 타입별로 다용도실, 안방 드레스룸, 발코니, 현관 창고, 팬트리, 파우더룸 등 다양한 특화 공간 설계를 선보여 공간 활용성을 높이고 효율적인 동선 제공을 통해 편리한 주거환경을 제공합니다. 7%의 낮은 건폐율로 통경축과 조망을 확보하였습니다.

대명 자이과 총 8개 타입을 구성하여 실수요자의 니즈를 반영하였으며 각 색다른 평면을 선보입니다. 그래서 오늘 대명자이 그랜드시티를 알아보겠습니다. ​특히, 낮은 건폐율로 동간격이 넓게 배치되어 전면창을 통한 조망권도 고려하였는데, 일부 호실은 두류산 전망으로 아름다운 사계절도 감상할 수 있습니다.

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입지나 가격 등 좋은 조건일수록 수요자들의 환심을 사는 것인데요, 최근 회복세 조짐을 보인 대구의 부동산 시장 역시 마찬가지입니다. 쉽게 말해 분양가의 5%만 해결하면 입주할 때까지 추가적인 현금 부담이 전무하다는 뜻입니다. ​또한 건설사에서 발코니를 무상으로 확장해 주므로 시공 비용이 추가되지 않고, 추후 분양조건이 변경되더라도 기존 계약자들이 동일하게 적용받을 수 있는 안심 보장제를 시행합니다.

분양가는 상승 중이며 오롯이 예비 입주자의 부담으로 돌아가는데, 이런 상황은 지속하리라 예측합니다. 단지 내외로 어린이집이 들어서고 유치원도 인접하여 아이도 만족하는 APT로 거듭납니다. 엑스코와 롯데아울렛, 현대백화점, 남문시장과 홈플러스를 이용하고, 1km 반경 내 영남대와 대구가톨릭대 메디컬 시설이 운영 중입니다.

​단지 주변이 모두 주택가라서 근접 상권은 약해 편의시설이 많이 부족하다는 단점이 있다. ​오늘 분석할 것은 바로 대명자이 그랜드시티 이다. ​(혹시라도 관심 있는 분들은 댓글을 남겨주시면 소장님을 알려드리겠다.

​​안녕하세요 세븐부동산 정수남 소장입니다. 요즘 무권리상가 찾으시는 분들이 많으신데요. 세븐 공인중개사 사무소 대구광역시 남구 봉덕동 1030-15()등록번호 276 소장대표공인중개사: 정수남053- 475 -0506​​대구상가임대 대구공방임대 대구학원임대대구식당임대 대구무권리상가 대구교습소임대대구고기집매매 대구옷가게임대 대구지하상가임대대구음식점매매 대구미용실임대 대구공실임대대구국밥집임대 대구점포임대 대구필라테스임대대구국수집임대 대구사무실임대 대구스튜디오임대대구치킨집임대 대구부동산임대 대구빈점포임대대구피자집임대 대구편의점임대 대구약국임대대구배달전문점임대 대구네일샵임대 대구병원임대대구술집임대 대구뷰티샵임대 대구카페임대대구이자카야임대 대구왁싱샵임대 대구프렌차이즈임대대구막창집임대 대구피부샵임대 대구수선집임대​​​.

​대구 대명동 자이 그랜드시티는 2022년 10월 오픈한 현장으로 약 2년전 분양가로 만나보실 수 있는 아파트 입니다. ​조합(402세대)에 비해 일반분양이 1,501세대로 비중이 상당히 크며 임대 120세대와 함께 구성 됩니다. ​대구 대명자이 그랜드시티는 학교 문제로 불필요하게 자주 이사다닐 필요 없이 장기간 거주할 수 있는 교육환경을 갖추고 있습니다.

주변은 제2종일반주거지역 토지들이많으나준주거토지 가치가 일반상업지역 보다 조금낮은 가치를 보여주고있는만큼 착공하게되어지는 땅의 국토교통부실거래가가 높으므로 분양가는 높아져야하는것이 당연한데 그렇지않습니다. 3BAY 판상형 평면도 구조이며 자녀침실두개 부부침실1개공동욕실 안방욕실 다용도실 현관 드레스룸 등으로 설계됩니다 ​59B타입만 타워형 구조이며 모든평형대가 판상형이므로 도시의 시티뷰와 야경을 거실에서 누리기에 충분한 구조입니다. 상권발달로 인하여 소공원이 없을것 같지만 자연녹지 토지가 성당동 두류동주변으로 분포하고있으며​반고개역과 명덕로 대로변 모두가 근린상업 용도이므로 생활편의 인프라가 장점입니다.

대명 자이짚어보는 시간을 가져볼까요?

인근 2022년 입주 아파트인 동일 브랜드 단지 남산자이 하늘채가 동 면적형 기준 6억3,500만 원에 손바뀜된 것과 대비할 때 매우 저렴하다고 판단할 수 있겠습니다. ​계약 조건은 거의 마지막 변경으로 향후 변경되더라도 안심보장제를 마련하여 기계약자의 불이익은 없겠습니다. ​유럽산 포셀린 타일 아트월과 엔지니어드 스톤 주방 상판 등 고급 자재와 마감재를 아낌없이 적용하여 만족도 높은 주거를 예상해 볼 수 있겠습니다.

안방포함 침실이 4개로 구성되어 넓은 개방감을 물론 넓직한 드레스룸이 눈에 띄고요. 상당 부지를 녹지 조성에 활용하고 차 없는 지상공간으로 꾸려 특색 있는 스페이스가 조성됩니다. ​마지막 101㎡의 경우에는 세대수가 많은 가정에서도 공간을 넉넉하게 이용할 베타룸이 제공될 예정이며 4베이로 채광이나 통풍이 원활합니다.

사업지 앞에는 50만평 규모의 두류공원이 있으니 내 집 앞마당처럼 풍부한 녹지를 누리는 라이프를 실현해주고 문화생활을 영위할 대구문화예술회관과 이월드가 소재해 윤택한 삶의 향상을 기대해볼 수 있을 테고요. 공급되는 세대로는 전용면적 46~101제곱미터인 소형 ~ 대형평형까지 세분화된 타입이 구성되었고 선호도 높은 중소형 59, 84㎡가 주력입니다. 38대로 여유롭게 제공할 예정이고 총 2,797대를 수용할 수 있겠습니다.

21년도에 준공되어있다보니 내부 인테리어가 모던하면서 세련되었습니다. 작은방에 창이 두개나 있어서 햇살 듬뿍 들어오고요. 주방 옆 세탁실에는 청아한 타일색으로 시원시원하네요.

결론

아울러 아파트 규모가 커질수록 관리비가 저렴해지는 이점을 가지는데요. 당 현장은 달구벌대로의 중심지에 자리하여 교통뿐만 아니라 편의시설 측면에서도 정주 여건이 우수하다 평가받는데요. 이러한 거래량 회복세가 하반기에는 지방 광역시에도 재현될 것이라는 의견이 강세인데요.

서울권 매매가 상승 추이 등 긍정적인 지표들도 나오고 있는 실정입니다. 구성으로는 10개에 달하는 GDR과 트렌디한 설비의 휘트니스, 골프연습장, 피트니스와 독서실, 작은 도서관, 스터디룸, 라운지가 체크됩니다. 모두 2천 23세대를 공급할 예정이라 권역 안에서도 상위 1%에 속하는 대단지로 거듭날 것인데요.

인근 학교로는 성남초, 계명대 대명캠퍼스, 경상중, 대구고, 대구교대영남의과대학이 있으며 이외에도대표도서관, 광역시청 등이 예정되어있습니다. 내부에는 사우나, 골프 룸이있으며 연습장 전 타석 GDR 10개가설치됩니다. ​대구 대명자이에서 자차로 10분 내외에주요 편의 시설들이 이미 구축되어있습니다.

대명자이그랜드시티 위치의대구광역시는 지난 수성구 지역 투기과열지구지역이었던만큼 주택실거래가 그리고신축 공동주택 의 분양률의 청약경쟁률이가장 높았던 광역시로써 ​현재는 대부분의 행정구역 에서 비조정지역에 해당하지만 다시 우상향을 기대하는시점이오게된다면 대구지역을 기대할수있다 할수가있습니다. 허가는 주택법적용 으로써 공동주택 에 해당하며 오피스텔이나 주상복합 아파트가아닌 고층아파트에서 토지가치가 높은 도시지역 내 토지의 용도지역으로 되어져있는데​거기에 건설사 도급순위 1군건설사의 GS건설 XI 네이밍을 함께하는 대단지공동주택 이라할수가있습니다. 지적편집도에의한 토지의 용도지역을 보게되면 숲세권은 없지만 상권 및 인프라가 장점이며 이미 APT 위로 대구 도시철도 선의 내당역 노선이 지나가며남향의 대구선 도시철도 현충로역​자차이동시에는 서대구IC 진입하게되면 중부내륙고속도로지선금호JC 진입하면 중앙고속 그리고 경부고속 등으로시외지역 편리한 사통팔달 교통망을 갖추고있습니다 ​취등록세중과 대상이아닌 비규제지역으로써1주택자 에서도 1.

5km 내에는 두류공원과 이월드가 조성되어 있는데요. 우선 단지 배치도를 보면 지상에 차량이 다니지 않도록 설계하고 있어 보행 환경이 안전한데요. 건폐율과 용적률은 91,165평의 연면적에 비례해 각각 13.